エステムコート京都紫野

  • 京都府京都市北区紫野上御輿町

  • / 北大路駅 徒歩25分

  • 2021年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
5,500万円
74.7万円/㎡
相場
6,094万円
82.8万円/㎡
4,210
5,466
6,722
7,978
AI査定結果
推定相場価格
6,094万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,466万円〜6,722万円
74.2万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月20日
エステムコート京都紫野
5,500万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 73.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/115,500万円74.7万円2階 73.63㎡ 3LDK東
2026/06/084,980万円67.6万円3階 73.63㎡ 3LDK東
2026/01/124,590万円62.3万円1階 73.62㎡ 3LDK東
2025/09/024,980万円79.2万円5階 62.88㎡ 1LDK+S東
2024/09/104,670万円63.4万円2階 73.63㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/11エステムコート京都紫野
京都市北区紫野上御輿町
北大路駅25分 5,500万円74.7万円73.63㎡3LDK2階 / 5階建 東2021年28戸RC
2026/04/02パークホームズ京都上賀茂
京都市北区上賀茂朝露ケ原町
北大路駅26分 7,780万円90.4万円86.1㎡4LDK1階 / 4階建 南2016年43戸RC
2026/08/29ローレルコート京都北野
京都市北区北野東紅梅町
北野白梅町駅5分 5,680万円77.0万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 東2017年70戸RC
2026/03/15北区小山南上総町66番地
京都市北区小山南上総町
鞍馬口駅5分 7,780万円88.4万円87.99㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積63.63㎡〜83.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムコート京都紫野
所在地京都府京都市北区紫野上御輿町
交通北大路駅徒歩25分
築年月2021年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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